Pe strada Nicolae Bălcescu din Făgăraș la nr. 53, este o clădire monument istoric. Imobilul aparține domeniului public al Municipiului și a fost destinat de mulți ani locuințelor sociale. Locuiesc aici chiriașii primăriei, care plătesc, în prezent, chirii lunare de până în 200 lei, în funcție de suprafață. Primăria Făgăraș nu oferă nimic în schimbul banilor plătiți pentru chirie, nici utilități, nici măcar mici reparații la imobil. Locatarii și-au amenajat locuințele, au plătit racordarea la apă, canal, curent electric pe banii lor. Dacă peste trei decenii au locuit în vila de pe Bălcescu 53, acum calitatea de chiriași este pusă sub semnul întrebării. Primarul PSD al Făgărașului a pus gând rău clădirii monument istoric, susținând că nu este de interes public și a trecut imobilul din domeniul public în domeniul privat. Scopul este vânzarea clădirii monument istoric. CF-ului imobilului a fost ,,îmbogățit“ prin 2001 cu un teren în suprafață de peste 2 hectare amplasat pe Șoseaua Combinatului, undeva în zona Colegiului ,,Aurel Vijoli“. Astfel, cele două priprietăți vor fi vândute la pachet. Procedura este similară cu altele pe care primarul PSD le face. Să ne amintim cum a fost vândut terenul de la autogara Codreanu sau cel de pe strada Parcului sau cele trei parcele de lângă balonul de la stadion. Prin astfel de manevre, Făgărașul este vândut la bucată de acest individ care ocupă vremelnic scaunul de primar.
Mașina de vot nu se lasă
În ședința ordinară aferentă lunii februarie a.c. a CL Făgăraș a fost adoptată Hotărârea prin care ,,s-a aprobat trecerea din domeniul public al Municipiului Făgăraș a imobilului treren edificat cu construcțiile C1 și C2, proprietate publică a Municipiului Făgăraș, str. Nicolae Bălcescu, nr. 53, identic cu cel înscris în CF 105822 Făgăraș“. Astfel este inserat art. 1 din HCL-ul votat de majoritatea din Legislativ, 16 consilieri locali din 19, formată din apropiații primarului PSD răspândiți în Viitorul Făgărașului (2), AUR (2), Partida Romilor (2) și PSD (10). În Raportul de specialitate semnat de primar se specifică faptul că acest imobil cu C1 ( suprafață de 232 mp, 6 camere, 2 bucătării, baie, 2 wc, 3 holuri, pod, pivniță) și C2 (2 magazii) nu sunt de interes public. Nu este menționat în proiectul de hotărîre ce mai include CF-ul cu nr. 105.822. În Fișa mijlocului fix se specifică însă un teren în suprafață de 21.614 mp situat pe Șoseaua Combinatului nr. 1, ca ,,accesorii“ folosit de ADPP. Cu alte cuvinte, în patrimoniul casei monument istoric de pe str. Nicolae Balcescu, nr. 53, apare un teren de 21.614 (B1, 10002/78, cu un debit de 56.163 lei) care este trecut în documente în 30.10.2023, specificându-se intrarea în evidență și procesul de evaluare nr. 1 din 30 mai 2025 cu un debit de 11.277,53 lei. Acest teren este amplasat lângă proiectul ce aparține lui Nae Codaia privind construcția de locuințe.
Ce spune extrasul de carte funciară
Conform extrasului CF 105822, în 2009 se notează faptul că imobilul este monument istoric în baza L 422/2001. În 2020, CL Făgăraș adoptă Hotărârea nr. 87 la data de 31 martie 2020 prin care intabulează dreptul de proprietate asupra întreg imobilului pe Municipiul Făgăraș. În 2021, UAT Făgăraș emite actul administrativ nr. 134 la 21 aprilie 2021, urmat de actul administrativ nr. 39976 din 7 iunie 2021 însoțit de documentația cadastrală, ca la 20 mai 2021 UAT Făgăraș să emită documentul nr. 34178 privind intabularea acestor proprietăți pe domeniul public al Municipiului Făgăraș. După alți cinci ani, acest imobil (clădirile C1 și C2 plus terenul de pe șoseaua Combinatului, să fie trecute prin HCL în domeniul privat al municipiului. Adică să fie scos la mezat.
Imobil monument istoric lăsat în paragină
Clădirea monument istoric din strada Nicolae Bălcescu nr. 53 este într-o stare avansată de degradare, deși se află la un pas de centrul municipiului. Acoperișul stă să cadă, iar ploaia intră în voie în clădire, zidurile, mai ales de la intrare, sunt și ele grav avariate. Chiriașii și-au amenajat interioarele locuințelor pentru a avea condiții omenești de trai, în schimb la exterior, deși au intenționat să efectueaze lucrări de întreținere, au fost blocați de primărie. ,,Eu locuiesc aici de peste 25 de ani ca și chiriaș. Nu am beneficiat de nimic în schimbul chiriei, am băgat apă, mi-am făcut canalizare, am făcut rețeaua de curent, toate pe banii mei. Era să luăm foc din cauza vechii rețele electrice, atunci am plătit la Electrica pentru o rețea nouă. Ne-au interzis să face lucrări exterioare pe motiv că este monument istoric, dar Primăria nu s-a implicat. Stăm cu geamurile vechi și deteriorate, zidurile la fel, iar de acoperiș nici nu mai vorbesc, ne plouă în case“ a spus una dintre chiriașe, care are în întreținere un fiu bolnav.
- ,,Eu locuiesc aici din 2015, într-o garsonieră pe care mi-am aranjat-o pe banii mei. Vedeți cum arată curtea, dar nu am avut voie să intervenim cu nimic. Aici a mai locuit o femeie, dar a renunțat, va veni un alt chiriaș“ a spus o altă chiriașă.
Locatarele spun că în urmă cu 2 ani au fost anunțate că vor fi mutate din clădire.
- ,,Ne-au anunțat că urmează să fim mutate de aici, dar că nu au încă spații libere. Ne-am gândit că vor să înceapă lucrări la clădire. Dacă se vinde noi trebuie să avem prioritate la cumpărare. Am depus cerere de cumpărare în urmă cu mai mulți ani, dar nu am primit răspuns. Nu ne vom muta în Combinat“ au spus chiriașii.
Clădirea a fost lăsată în paragină, Primăria Făgăraș nu a investit niciun leu pentru întreținerea ei.
Chiriași vs interesele edililor locali
O situație similară a fost înregistrată în cazul chiriașilor din casa Embacher din centrul istoric al municipiului. Când clădirea a fost cumpărată de consilierul local Ovidiu Popa (Viitorul Țării Făgărașului), chiriașii primăriei au fost mutați din clădire. Atunci, Primăria Făgăraş a cumpărat casa de pe strada Podului, nr. 1, cu suma de 182.000 lei, respectiv 38.199 euro, care a primit ca destinaţie ,,locuinţă socială”, adică destinată săracilor urbei, cei cu venituri modeste sau fără venituri. Imobilul cumpărat de primărie a aparţinut lui Claudia Trif şi are 4 camere. Aici a mutat o parte din chiriașii din casa Embacher pentru a-i elibera lui Ovidiu Popa clădirea, care nu era monument istoric proprietate a municipiului Făgăraș. În cazul imobilului monument istoric de pe strada Bălcescu nr. 53 nu s-au luat măsuri în privința chiriașilor.
,,Afacere imobiliară“
De câțiva ani încoace gura nu-i mai tace primarului PSD de la Făgăraș când este vorba despre proprietățiile municipiului. La toate le-a pus gând de vânzare. Să reamintim ,,afacerea“ Codreanu. Sunt două suprafețe de teren din intravilanul municipiului deloc neglijabile ca suprafață despre care edilul spune că nu mai prezintă niciun interes pentru oraș. Cu alte cuvinte sunt numai bune de scos la mezat. Dar nu oricum, fără licitație și doar pentru Codreanu, cu încredințare directă. Este vorba despre 5.764 mp pe strada Parcului și 5.337 mp pe strada Dr. Ioan Șenchea. Pentru a-și atinge scopul, primarul a pus în mișcare toată mașinăria creată în cele două mandate, care acum, în al treilea, doar răspunde la comenzi. Proiectul de hotărâre privind vânzarea acestor terenuri a fost pus pe ordinea de zi a Legislativului în repetate rânduri, până când ,,afacerea“ a fost parafată, iar terenurile respective au fost vândute. La fel a procedat și în cazul parcelelor de teren aflate în jurul balonului de la stadion care aparține unui apropiat al primarului PSD. Tot sub pretextul că ,,nu sunt de interes public“ le-a vândut apropiatului său. Legislația nu mai este un obstacol pentru acest primar PSD al Făgărașului. (Lucia BAKI)
