- investiţie de 10 milioane de euro într-o fabrică de ambalat substrat pentru flori
În urmă cu 3 ani un investitor străin a venit la Mândra cu intenţia de a-şi deschide o afacere. A fost dispus să investească 10 milioane de euro într-o fabrică de ambalat substrat pentru flori. De bună seamă locul era prielnic la Mândra, cunoscut fiind faptul că în zonă există sol prielnic pentru o astfel de afacere. Turba de la Mândra este recunoscută pentru calităţile sale în domeniul agriculturii, dar rezervaţia nu a fost exploatată până acum. Investitorii cehi şi slovaci au înfiinţat o societate cu sediul în Mândra, Agro CS România, care a deschis şantierul pentru această fabrică. Aşa cum explică directorul firmei, Andrei Matei, într-un memoriu remis Primăriei Mândra, în cei 3 ani a fost investită suma de 800.000 euro în locaţia aleasă pentru viitoarea fabrică. ,,Am schimbat sediul social în comuna Mândra pentru a ajuta comunitatea prin plata taxelor şi impozitelor locale. Pentru pregătirea începerii construcţiilor, compania noastră a investit până în momentul de faţă 800.000 euro” se arată în memoriu. Pe şantierul companiei se lucrează la halele viitoarei fabrici. ,,Suntem pe punctul de a demara investiţia care se compune din: construcţii în valoare de 5,1 milioane de euro, utilaje în valoare de 2,5 milioane de euro, alte investiţii în valoare de 500.000 euro. Aceste investiţii sunt programate pentru anul acesta, urmând ca în decurs de 3-4 ani să mai investim între 2-2,5 milioane de euro. Pentru buna funcţionare a fabricii vom angaja în prima fază 35 de oameni, urmând ca în decurs de 5 ani să avem nevoie de încă 60 de oameni” se mai arată în memoriu. Agro CS România a avut o cifră de afaceri în 2018 în valoare de 21,5 milioane de lei, în ultimii ani înregistrându-se o creştere de 20% anual. Dezvoltarea acestei investiţii din Mândra este însă afectată, aşa cum explică primarul Şerban Ioan Taflan, de legislaţia în vigoare privind scoaterea din circuitul agricol a terenurilor din extravilanul localităţilor. Concret, este vorba despre taxele foarte mari în acest domeniu şi de procedurile greoaie. ,,Investitorul intenţionează să achiziţioneze terenuri în zonă, dar este îngrădit de proceduri greoaie şi taxe foarte mari. Plătind peste 5000 euro la hectar ca taxă la Fondul de ameliorare a fondului funciar, proprietarului de teren care vinde ce-i mai rămâne?” explică primarul comunei Mândra.Conform Ordinului 83/2018, ,,Documentaţia pentru emiterea deciziei privind scoaterea definitivă sau temporară din circuitul agricol a terenurilor agricole prevăzute la art. 3 alin. (1) lit. b) se depune de către beneficiar la direcţia pentru agricultură judeţeană, cu excepţia avizului emis de structura de specialitate din cadrul Ministerului Agriculturii şi Dezvoltării Rurale. În termen de 3 zile lucrătoare de la înregistrare, direcţia pentru agricultură judeţeană transmite documentaţia la structura de specialitate din cadrul Ministerului Agriculturii şi Dezvoltării Rurale. Structura de specialitate din cadrul Ministerului Agriculturii şi Dezvoltării Rurale, după verificarea documentaţiei şi a încasării tarifului la Fondul de ameliorare a fondului funciar, în condiţiile prevăzute la art. 11, emite, după caz, avizul necesar aprobării scoaterii definitive sau temporare din circuitul agricol a terenurilor situate în extravilanul localităţilor sau nota de completare a documentaţiei şi o transmite către direcţia pentru agricultură judeţeană, pentru a fi comunicată beneficiarului. Plata tarifului la Fondul de ameliorare a fondului funciar se face conform notei de calcul întocmită de către direcţia pentru agricultură judeţeană, calculat în baza dispoziţiilor anexei nr. 1 la lege, cu respectarea valorilor tarifului indexat cu coeficientul de inflaţie, aprobate anual prin ordin al ministrului agriculturii şi dezvoltării rurale, în baza documentaţiei depuse de către beneficiar”.(L.B.)
