Exproprierea, bat-o vina!
În urma exproprierilor din 2018, Municipiul Făgăraş a fost atras în 3 procese, ultimul fiind, în prezent, pe rol la Tribunalul Braşov. În plenul CL Făgăraş de joi, 28 octombrie a.c., un proiect de hotărâre se referă la angajarea unui avocat cu 20.000 lei pentru a reprezenta interesele Municipiului în faţa SC Romanian PIGS SRL, societatea expropriată de imobilul din strada M.Klein, nr. 40. Este vorba despre fostul abator care a trecut de-a lungul timpului prin ograda mai multor proprietari, statul român, Montana SA, Carmolimp SRL, Romanian PIGS SRL care a cesionat contractul unui cetăţean din Bucureşt şi UAT Făgăraş. Aceste exproprieri au fost parafate în timp record în 2018. Reamintim că exproprierea a golit bugetul local de peste 553.000 de euro, iar proiectul european invocat (Coridorul de mobiltate urbană) nu-şi mai arată forma în teren. Aşa cum arată proiectul de HCL iniţiat de primar, avocatul Gheorghe Adrian este propus de edil să reprezinte Municiplitatea în Dosarul nr. 2187/62/2021 aflat pe rol la Tribunalul Braşov, onorariul stabilit de avocat fiind de 20.000 de lei fără TVA. Este vorba despre cererea depusă în instanţă de SC Romanian PIGS SRL prin care solicită anularea HCL nr. 71/2018 prin care a fost expropriată de imobilul deţinut în municipiu pe strada M. Klein, nr. 40, stabilirea cuantumului despăgubirii la valoarea reală, acestea fiind calculate, explică în plângere avocatul societăţii, la un preţ mult inferior faţă de preţul de piaţă. Reclamanta cere şi plata dobânzilor legale aferente tuturor despăgubirilor stabilie de instanţă şi calculată de la data exproprierii şi până la data plăţii. Aşa cum stipulează în plângere, Romanian PIGS SRL deţinea în municipiu imobilul cu construcţii industriale şi edilitare: clădire instalaţii frig, spaţii frigorifice, fabrică produse carne, centrală termică, sală tăiere, post trafo, 2 case portar, birouri, ramă auto, cameră cântar, bucătărie animale, şopron lemne, magazine furaje, grajd padoc, hală, amplasate pe un teren în suprafaţă de 9550 mp. Acest imobil a fost preluat de la Carmolimp SRL în 2015, în noiembrie 2015 fiind intabulat pe noul proprietar, care avea de achitat la bugetul local impozit pentru clădiri de 14.272 lei/an, iar pentru teren, 5.032 lei/an. ,,Prin expropriere am fost împiedicată să-mi desfăşor activitatea” justifică în plângere avocatul societăţii, care avea ca obiect de activitate achiziţionarea şi creşterea porcilor şi prepararea furajelor. Despăgubirea prin expropriere a însemnat suma de 1.052.694,3 lei pe care Municipiul Făgăraş a oferit-o. Contestatara nu recunoaşte nici calitatea de expropriator pentru UAT Făgăraş, invocând Legea 255/2010. Aceasta mai contestă şi faptul că a fost expropriat întreg terenul şi nu doar o parte, atât cât ar face obiectul coridorului invocat de UAT Făgăraş. În privinţa valorii, firma invocă faptul că valoarea a fost stabilită la nivelul anului 2015, când expertiza semnată de expertul Cenţiu Florin stipula valoarea imobilul la 288.100 euro, cu peste 10% din valoarea propusă de UAT Făgăraş. Firma solicită o nouă expertiză. Avocatul desemnat de UAT Făgăraş trebuie să convingă instanţa că procedura a fost corectă, în caz contrar bugetul local va fi din nou afectat de alte sume de bani. Astăzi, pe locul abatorului şi al fabricii invocate de Romanian PIGS sunt ruine. Clădirile au fost demolate, iar betoanele scormonite pentru fier vechi. În spatele gardului din ciment, şi el degradat, şi a vechii porţi din tablă de care atârnă un lacăt ruginit, ţi se înfăţişează o imagine ca-n filmele de groază. Totul a fost demolat după expropriere. Firma care a transformat totul în ruine nu este alta decât una aleasă direct de primar.
Exproprieri de 553.574 euro din banii făgărăşenilor
Nu putem trece cu vederea acţiunea Primăriei Făgăraş de a goli bugetul local pe exproprieri, nu mai puţin de 553.574 euro, respectiv 2.601.798,46 lei. Banii au ajuns în conturile personale ale făgărăşenilor expropriaţi de Primăria Făgăraş în mai 2018, în baza unor dispoziţii (nr. 670 şi 671 din 8 şi 9 mai 2018) emise de primarul Făgăraşului. Suma aferentă despăgubirilor a fost consemnată pe numele persoanelor expropriate în conturi deschise de Primăria Municipiului Făgăraş, la CEC Bank, sucursala Braşov. Toate în baza unui proiect european cu care doar se laudă municipalitatea, dar cu care face achiziţi pe bandă rulantă. Pe lista expropriaţilor sunt: Lucian Opriş şi Nicoleta Opriş cu 198 mp; Ovidiu Popa Nicolae cu 914 mp; Constantin Suciu cu 281 mp: Sanda Mărioara Mihali cu 280 mp; Ioan Bujor cu 6 imobile cu suprafaţa totală de 406 mp; Sorin Florin Gonţea cu 68 mp, Cornel Marius Delcea şi Daniela Delcea cu 235 mp şi SC Romanian Pigs SRL cu 9.550 mp. Bujor Ioan suma de 1.167.408 lei, Gonţea Sorin Florin- suma de 114.792 lei, Mihali Marioara Sanda – 55.763 lei, Suciu Constantin prin urmaşi- 54.661 lei, Delcea Cornel Marius şi Daniela- 32.652 lei, Popa Ovidiu Nicoale- 110.063 lei, Opriş Lucian şi Nicoleta- 13.765 lei, SC Romanian PIGS SRL (fostul abator) – 1.052.694 23 lei
